Maçon — Erreurs devis
Les erreurs qui plombent les devis de maçonnerie
Un devis de maçonnerie incomplet peut transformer un chantier rentable en cauchemar. Voici ce qu'il faut vérifier.
Oublier les fondations
Un mur de clôture sans fondations, c'est un mur qui penche dans 2 ans. La semelle filante est obligatoire et représente 20 à 30% du coût total. L'oublier dans le devis, c'est l'offrir.
Sous-dimensionner le ferraillage
"Ferraillage — forfait 200€" pour un mur de 20ml est irréaliste. Le treillis soudé, les chaînages et les poteaux raidisseurs ont un coût réel. Un forfait trop bas = perte assurée.
Ne pas chiffrer l'évacuation
Les gravats de maçonnerie sont lourds et volumineux. La benne, le transport et la décharge coûtent 300 à 800€ selon le volume. Beaucoup de maçons l'oublient dans le devis.
Mélanger rénovation et construction neuve pour la TVA
Mur de clôture dans un jardin existant = 20% (pas une rénovation de logement). Extension de maison = 20% (construction neuve). Seuls les travaux à l'intérieur d'un logement de plus de 2 ans bénéficient du 10%.
Comment Bill gère tout ça
Bill ajoute fondations, ferraillage, évacuation et applique la bonne TVA automatiquement.